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雁峰說法:鄰居裝雨棚要兼顧相關(guān)人的權(quán)益

2024-06-21 18:05:00      衡陽市其 它
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基 本 案 情

張某某與李某某系鄰里關(guān)系,張某某一直長期在外經(jīng)商,2019年回家后,發(fā)現(xiàn)李某某在其屋后與自家房屋之間的空地上搭建了雨棚,雨棚緊鄰張某某家防盜網(wǎng)。張某某因雨滴砸落雨棚的聲響、樓上住戶扔垃圾及太陽光照反射等諸多問題影響其居住和正常生活,經(jīng)與李某某協(xié)商,雙方對各自建筑都做了一定的改善,張某某在自家防盜網(wǎng)上加裝了一圈不銹鋼皮,李某某將其雨棚上的鐵皮瓦換成了消音瓦片。之后,張某某認為問題未得到根本解決,要求李某某拆除雨棚,李某某不同意,為此雙方產(chǎn)生糾紛,訴至法院。

案 件 審 理

湖南省衡陽市雁峰區(qū)人民法院經(jīng)審理認為:本案系因相鄰關(guān)系引發(fā)的糾紛。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百八十八條之規(guī)定,處理相鄰關(guān)系的基本原則是不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。本案中,張某某因李某某家搭建的雨棚下雨天噪音、濺水,屋頂垃圾,太陽反光,做飯油污等因素影響其正常居住生活,故而要求拆除。為此,雙方均秉承與鄰為善、和睦共處的原則,積極作了一定的改善,是弘揚社會主義核心價值觀的體現(xiàn)。至于屋頂垃圾問題,系因樓上住戶不文明行為所致,不可歸責于原、被告雙方的原因。對于其他問題,因張某某未提供證據(jù),無法予以認定,因此對其拆除李某某家雨棚的主張不予支持。但張某某為防止雨棚雨水外濺在自家防盜網(wǎng)上加裝鋼皮所花費的材料費、工時費系為處理相鄰關(guān)系所作的必要、合理開支,李某某應(yīng)予賠償,故對其要求李某某支付1000元的主張予以支持。

張某某不服一審判決,提起上訴。衡陽市中院依法維持原判。

法 官 后 語

俗話說,遠親不如近鄰,在相鄰的不動產(chǎn)所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使權(quán)利,享有要求相鄰方提供便利或者接受一定限制的權(quán)利,而鄰里之間也應(yīng)該相互包容,此舉既符合社會主義核心價值觀倡導(dǎo)的鄰里和諧之內(nèi)涵,也能體現(xiàn)雙方相互理解與寬容之善意,更好地促進社會和諧。

來源:衡陽市雁峰區(qū)人民法院 呂詩春

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